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南昌市区住宅、商住地采取“限房价、竞地价”方式出让

本文摘要:记者从南昌市住房确保和房地产管理局获悉,22日南昌市再次升级房地产市场控制措施,对市区住房用地和住房混合用地采取房价缩小、地价竞争方式转让,对住房实施限售政策。新实施的政策具体,南昌市市区范围内的住宅用地和住宅混合用地,采取缩小住宅价格、竞争地价方式转让,缩小住宅价格、竞争地价方式开发建设的商品住宅(不包括住宅)项目,在商品住宅销售和转让过程中,缩小住宅价格、缩小对象、缩小转让(全称三限住宅)同时,三限房优先符合市户口在市内没有自己住宅的成年市民,出租车一套。

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记者从南昌市住房确保和房地产管理局获悉,22日南昌市再次升级房地产市场控制措施,对市区住房用地和住房混合用地采取房价缩小、地价竞争方式转让,对住房实施限售政策。新实施的政策具体,南昌市市区范围内的住宅用地和住宅混合用地,采取缩小住宅价格、竞争地价方式转让,缩小住宅价格、竞争地价方式开发建设的商品住宅(不包括住宅)项目,在商品住宅销售和转让过程中,缩小住宅价格、缩小对象、缩小转让(全称三限住宅)同时,三限房优先符合市户口在市内没有自己住宅的成年市民,出租车一套。

三限住房购买者商社买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。通过继承方式获得的3个房间,继承人和被继承人必须在获得3个房间的时间共计5年后转让。

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另外,南昌市规定,从2017年9月23日开始,全市所有新交易的住宅都必须在获得房地产票后2年转让。房地产登记部门必须在房地产票上明确记载在获得房地产票后2年转让文字。


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